ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
Diyarbakır'ın 'Gaffar Baba'sı unutulmuyor
Diyarbakır'ın 'Gaffar Baba'sı unutulmuyor
Kovid-19 ile mücadelede tatil uyarısı
Kovid-19 ile mücadelede tatil uyarısı
Karın keyfini kızak kayarak çıkardılar
Karın keyfini kızak kayarak çıkardılar
Aç kalan kurt ilçe merkezine indi
Aç kalan kurt ilçe merkezine indi
Ankara Kalkınma Ajansı robot yarışları düzenleyecek
Ankara Kalkınma Ajansı robot yarışları düzenleyecek

Mert Can DUMAN

YIL SONA ERERKEN KONUT SEKTÖRÜ
23 Aralık 2020 Çarşamba

Hiç bitmeyecekmiş gibi görünen 2020 yılının sonuna yaklaşıyoruz. Hepimiz için bir hayli zorlu ve hareketli geçen 2020 yılı konut sektörü için de bu özelliğini muhafaza etti. 2019 yılının son çeyreğinden itibaren dengelenme dönemiyle birlikte hız kaybeden ekonomik aktivite ve yükselen faiz oranları konut sektöründe de zayıf bir görünümü beraberinde getirmişti. 2020 yılında tüm insanlığın hiç beklemediği bir gelişme ekonomideki birçok sektörü büyük zorluklara sokarken salgının etkilerinin en aza indirilmesi süreci konut sektörüne yaramış gözüküyor.

Koronavirüsün etkileriyle mücadele kapsamında getirilen destekler ve konut faizlerinin uzunca bir dönemin en düşük seviyelerine gerilemesiyle birlikte ülke genelinde konut satışları yükselişe geçmişti. Öyle ki, Temmuz ayında ülke genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %124 oranında yükselerek 229 bin oldu ve tarihin en yüksek aylık satış hacmi olarak kayıtlara geçti. Temmuz ayında ipotekli konut satışlarında da bir rekora tanıklık ettik. İpotekli konut satışları Temmuz ayına bir önceki yılın Temmuz ayına kıyasla %900,6 oranında artış gösterdi. Düşük faizlerin etkisiyle Haziran-Ağustos dönemini keskin yükselişlerle geçiren konut satışları, kademeli toparlanma sürecinde ise normalleşme adımlarıyla birlikte konut kredisi faiz oranlarının yeniden yükselişe geçmesiyle yaz aylarındaki ateşini dindirdi.

Kasım ayı itibarıyla Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %18,7 azalarak 112 bin 483’e geriledi. Söz konusu dönemde ipotekli satışlar %44 oranında gerilerken her beş konuttan yalnızca 1 tanesi ipotekli olarak satıldı. Kasım ayında satışı ilk kez yapılan konutların sayısında da azalış görüldü. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %25 azalırken toplam konut satışları içerisinde ilk defa satılan konutların payı %32,6 oldu.

Diğer sektörler için zorlu geçse de konut sektörü için gayet olumlu geçen 2020 yılının Ocak-Kasım dönemine baktığımızda toplam konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %21,5 oranında arttığını görüyoruz. Söz konusu dönemde ipotekli satışlarda ise %98 oranında bir artış söz konusu. Aralık ayında da konut satışlarındaki dengelenmenin devam edeceğini öngörürsek konut satışlarının 2020 yılını %10 ila %15 arasında bir artışla bitirmesi mümkün.

Konut satışlarında görünüm gayet olumlu iken hiç şüphe yok ki borçlanma maliyetlerinin düşmesi ve konutlara olan talebin tarihin en yüksek seviyelerine ulaşması konut fiyatlarının da keskin bir şekilde yükselmesine sebep oldu. Türkiye Bankalar Birliğinin verilerine göre konut kredisi hacmi Ekim ayı itibarıyla yıllık bazda %44,4 artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) verilerine göre ise konut fiyatları satışlardaki dinginleşmeye rağmen artış yönünde hareket etmeye devam ediyor. 

Ekim ayında Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı %29,2 olurken bu artış yeni konutlarda %30,4’e kadar yükseldi. Bölgesel bazda en yüksek yıllık artışlar %41,8 ile Antalya, Burdur, Isparta ve %39,6 ile Aydın, Denizli, Muğla’da; en az artışlar da %16,8 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt’ta görüldü. Ekim ayında konut fiyatlarındaki yıllık bazdaki artış İstanbul’da %27,3, Ankara’da %29,1, İzmir’de ise %28,9 düzeylerinde gerçekleşti.

Güzel ve sağlıklı bir hafta geçirmeniz ümidiyle…

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Büşra ÇİNKAYA
Büşra ÇİNKAYA
HER ŞEYİN FAZLASI ZARAR
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
2021’DE TURİZM
Halit Aydıngöz
Halit Aydıngöz
BU YIL KONUT SEKTÖRÜNDE BİZLERİ NELER BEKLİYOR
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
ÇOK MU ZOR?
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
KUR’AN SÜRÜ PSİKOLOJİSİNDEN İNSANI KURTARMAYA ÇALIŞIYOR
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
ERKEĞİN ÖZ GÜVENİ
Esra SARI
Esra SARI
BAKAMAYACAĞINIZ HAYVANI, SAHİPLENMEYİN!
Hüseyin ALPASLAN
Hüseyin ALPASLAN
KARADENİZ’İN KUZEYİNDE YAŞAMIŞ KADİM TÜRK KAVİMLERİ-1
Hatice KARATAŞ
Hatice KARATAŞ
GIDADA ZAM ŞAMPİYONLUĞU!
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
SALGIN KONUT SATIŞLARINA YARADI
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
İNGİLİZ AKLI
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
KAMUCU ANLAYIŞ
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
İNSANDAN BAŞKA KİM DOĞAYI HOYRATÇA KULLANIR?
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
YOK-SULLUK
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
AB'YLE FLÖRTÜN BEDELİ, YİNE YUNANİSTAN'A ÖDÜN MÜ?
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
ÇÖZÜM, TEMİZ ENERJİ
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
YERLİ VE MİLLİ DİN ANLAYIŞI
R.Bülend KIRMACI
R.Bülend KIRMACI
YENİ YIL YAZISI
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
BİSİKLET KÜLTÜRÜ
Ceyhun Özgür
Ceyhun Özgür
ÇALIŞAN EMEKLİNİN MAAŞINDA KESİNTİ OLUR MU?
Ayşe Aybike Yılmaz
Ayşe Aybike Yılmaz
VEJETARYEN BESLENMESİ
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
NE KUTLADIĞIMIZI BİLİYOR MUYUZ?
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
HATIR İÇİN YOLCU ALIMINDA ARAÇ İŞLETENİN SORUMLULUĞU
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
LİBAS
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva