ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
Türkiye'nin Kovid-19'la mücadelesinde son durum
Türkiye'nin Kovid-19'la mücadelesinde son durum
Organik ürün üretim ve tüketimi artıyor
Organik ürün üretim ve tüketimi artıyor
Kısa çalışma ödeneği uygulaması sürecek
Kısa çalışma ödeneği uygulaması sürecek
'Evlatlarımızı onlardan söke söke alacağız'
'Evlatlarımızı onlardan söke söke alacağız'
THY mayıs ayı uçuş planını güncelledi
THY mayıs ayı uçuş planını güncelledi

Mert Can DUMAN

KONUT SATIŞLARINDA DURGUN SEYİR
17 Mart 2021 Çarşamba

Aslında iki yıl öncesinde kalan 2019 yılına ilişkin gelişmeleri sanki geçen yıl yaşamış gibi anımsıyoruz çünkü hepimizin de hemfikir olacağını tahmin ettiğim gibi 2020 yılı sanki yaşanmamış gibi geliyor. 

Normal diye kabul ettiğimiz davranışlarımızdan, rutinlerimizden, okullarımızdan, ofislerimizden, hobilerimizden, etkinliklerimizden ve daha bir dolu şeyden uzak kalmak zorunda kaldığımız 2020 yılı tabiri caizse hayatın gözümüzle göremediğimiz şeyler yüzünden durma noktasına geldiği bir yıl olarak geride kaldı. İnsanlık şimdi düştüğü yerden kalkmaya, hızlı bir şekilde toparlanmaya çalışıyor.

Hayat durma noktasına geldiğinde hayatın ta kendisi olan ekonomide de çarklar büyük bir hızla yavaşlamıştı. 

Salgın tedbirleri kapsamında atılan adımların doğrudan etkilediği hizmetler sektörü için 2020 yılının adeta bir an önce uyanmak istediğimiz kabuslardan birisi olduğunu da yine bu satırlardan daha önce sizlerle paylaşmıştım.

 Salgın kimi sektörleri derinden etkileyip büyük olumsuzlukları kendilerine miras bırakırken bazı sektörlerin ise ivmelenmesini, daha önce görmediği seviyeleri görmesine vesile oldu. Konut satışları da bunun en güzel örneklerinden birisi olarak önümüzde duruyor.

2020 yılında salgınla mücadele ve salgının ekonomiye olan etkilerinin en aza indirilmesi amacıyla atılan adımlardan birisi de tüketicilerin hayatın durma noktasına geldiği bu dönemde tüketim eğilimlerinin yeniden harekete geçirilerek ekonominin çarklarının durmasının önüne geçmekti. 

Bunun için düşürülen borçlanma maliyetleri, yani diğer bir deyişle faiz oranları, özellikle 2019 yılının ikinci yarısından sonra tedrici bir duraksamayla karşılaşan konut satışlarının daha önce görmediği yüksek seviyeleri görmesini sağladı.

Bu köşeyi ilgiyle takip eden değerli okuyucularımız da hatırlayacaktır, özellikle Haziran-Ağustos döneminde hızlanan konut satışları Temmuz ayında tarihinin en yüksek aylık satış hacmine ulaşmıştı. 

Takip eden dönemde ekonomide normalleşme adımlarının atılmasıyla söz konusu döneme kıyasla daha yüksek seviyelere çıkan faiz oranlarının da etkisiyle konut satışları yeniden gerileme eğilimine girdi.

 Ocak ayında 70 bin 587 olan aylık konut satışları Şubat ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre %31,6 oranında gerileyerek 81 bin 222 adet oldu. Yılın ilk iki aylık dönemine baktığımızda toplam konut satışlarında %34,7’lik bir gerilemeyi, konut kredisi faizleriyle doğrudan ilişkide olan ipotekli konut satışlarında ise %70,5 oranında bir gerilemeyi görüyoruz.

Bu haftaki buluşmamızda konut satışlarını doğrudan etkileyen konut kredisi faiz oranlarından bahsettik. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının verilerine göre hareketli ortalamalar şeklinde hesaplanan ortalama yıllık konut kredisi maliyeti Temmuz ayında %11,83’e, Ağustos ayında ise %11,58’e kadar gerilerken Ocak ayı itibarıyla %13,06, Şubat ayı itibarıyla ise %13,61’e yükselmiş durumda. 

Konut kredisi faizleriyle ipotekli konut satışları arasındaki ilişkiye baktığımızda da uzun dönemli doğrusal ilişkinin beklendiği gibi ters yönlü ve %81,3 düzeyinde olduğunu, salgının etkilerinin görülmeye başladığı son bir yılda ise yine ters yönlü ve %96 oranında gerçekleştiğini ifade edelim.

Güzel ve sağlıklı bir hafta geçirmeniz ümidiyle…

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Murat BALCI
Murat BALCI
AVRUPA’NIN ŞIMARIK ÇOCUĞU
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
YENİLENEBİLİR DÜNYA
R.Bülend KIRMACI
R.Bülend KIRMACI
İNSANCIL SOSYAL DÜNYA DÜZENİ
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
24 NİSAN VE ERMENİ YALANLARI
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
TATİL PLANLARI DEĞİŞİYOR
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
KENDİ SESİNİ DUYAMAYAN İNSAN
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
DOLARİZASYON
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
‘DİNOZOR’ METAFORU: ABD
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
SIRASI GELEN AŞISINI OLSUN
Hatice KARATAŞ
Hatice KARATAŞ
VATANDAŞIN İŞSİZLİK RAKAMLARI
Esra SARI
Esra SARI
MUTLULUĞA TAHAMMÜL EDEMİYORUZ
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
TOPLUM ÜZERİNE II
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
İNSANIN ÜZERİNDE YEDİ YOL
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
GÖNÜL ZENGİNLİĞİ
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
SOSYAL HİZMET ÇALIŞANLARI UNUTULMAMALI
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
İNSANDA UNUTKANLIK, İHMALKÂRLIK HALİ (TEKERRÜR TARİHİ)
Hüseyin ALPASLAN
Hüseyin ALPASLAN
MUSUL’DAN FERAGAT VE SULH DİPLOMASİSİ-IV
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
ADİL VE SAĞLIKLI BİR DÜNYA İÇİN…
Büşra ÇİNKAYA
Büşra ÇİNKAYA
SOSYAL MEDYADAKİ GÜZELLİK ALGISI
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
BİSİKLET KÜLTÜRÜ
Ceyhun Özgür
Ceyhun Özgür
ÇALIŞAN EMEKLİNİN MAAŞINDA KESİNTİ OLUR MU?
Ayşe Aybike Yılmaz
Ayşe Aybike Yılmaz
VEJETARYEN BESLENMESİ
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
NE KUTLADIĞIMIZI BİLİYOR MUYUZ?
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
HATIR İÇİN YOLCU ALIMINDA ARAÇ İŞLETENİN SORUMLULUĞU
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva