ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA SAĞLIK YAŞAM VİDEOLAR
Türkiye'nin Kovid-19'la mücadelesinde son durum
Türkiye'nin Kovid-19'la mücadelesinde son durum
Sinop'ta sağanak hayatı olumsuz etkiledi
Sinop'ta sağanak hayatı olumsuz etkiledi
4 ilde gök gürültülü sağanak bekleniyor
4 ilde gök gürültülü sağanak bekleniyor
Fransa'da salgın nedeniyle bir vilayette daha alkol yasaklandı
Fransa'da salgın nedeniyle bir vilayette daha alkol yasaklandı
Miami'de çöken binadaki son kayıp kişi de bulundu
Miami'de çöken binadaki son kayıp kişi de bulundu

Serkan KUMDAKÇI

İYİ KOMŞU DA İNSANI MAL SAHİBİ YAPAR...
30 Ağustos 2017 Çarşamba

Yazın gelmesi ile birlikte yabancı turistlerin ve yurtdışında yaşayan gurbetçilerin tatil ya da memleket ziyaretleri için ülkemize gelmesi çok alışılageldik bir durumdur. Hele ki çocukluğumuzda Türkiye’de birkaç araç markası varken gurbetçilerin ve yabancıların  değişik araçlarla ülkemize gelmesi ne kadar hoşumuza giderdi hatırlarsınız.
Aslında işin birde ekonomik yönü var. Gurbetçi vatandaşlarımızın çalıştıkları ülkelerde kazandıkları paraları ülkemize mevduat olarak getirmesi, gurbetçileri ile birlikte yabancı ülke vatandaşlarının, yatımlar yapması, alışveriş ve tatil harcamaları yapması bu paraları ülke ekonomisinde dolaşıma sokuyor. 
Döviz Girdisi...
Aslında ülkeye döviz girdisinin sağlanmasının en verimli ve hacimli kısmı, yabancı ülke vatandaşlarının ya da gurbetçi vatandaşlarımızın ülkemizde gayrimenkul yatırımları yapması yoluyla gerçekleşiyor.
Tamda bu aşamada hepimizin de gözlemlediği gibi sadece gurbetçi vatandaşlarımızın değil, yabancı ülke vatandaşlarının da son yıllarda ülkemizde taşınmaz edinimine ilişkin ilgileri artarak devam etmekte. Yalnızca biz değil, çok sayıda ülke, bu tür taşınmaz alımlarını “oturma izni + bir kaç yıl sonra vatandaşlık verilmesi” veya “doğrudan vatandaşlık verilmesi”  avantajlarını da ekleyerek teşvik etmektedir. Bu konuda ülkeler arasında artan rekabetten ülkemizin kazançlı çıkabilmesi için, alıcılara bazı teşvik edici ve kolaylaştırıcı avantajların sağlanması gerekmekteydi. Bunların başında da, vergi istisnası gelmektedir. Ayrıca, bu tür taşınmaz satışları son zamanlarda ülkelere doğrudan döviz girişi sağlayan en önemli unsurlardan birisi haline gelmiş olup, bundan ülke olarak bizim de yararlanmamızı zorunlu hale getirmiştir.
Yasal Düzenleme Nasıl?
Yapılan yasal düzenleme ile Türkiye’ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler ile iş merkezi Türkiye’de olmayan iş yeri ya da Türkiye’de kazanç elde etmeyen kurumlar, satış bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemeyecek.
Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da Türkiye’den konut ya da işyeri almaları durumunda KDV ödemeyecekler. Ancak, resmi daire ve müesseseler ile merkezi Türkiye’de bulunan teşekkül ve teşebbüslere bağlı olup; bu daire müessese, teşekkül ve teşebbüslerin işleri dolayısıyla yabancı memlekette oturan Türk vatandaşları bu haktan yararlanamayacak.

1 Yıl Satılmayacak!
Düzenlemede yer alan şartları taşımadığı halde, yaptıkları satışlarda istisna uygulayanlar ile istisna hükmünden yararlananlar, zamanında alınmayan vergi, vergi cezası ve gecikme faizinden müteselsilen sorumlu olacak. KDV istisnasından yararlanarak Türkiye’de konut veya işyeri satın alanlar bu gayrimenkullerini bir yıl satamayacak; bu konut ve işyerlerini bir yıl içerisinde satması halinde, zamanında alınmayan vergi tahsil edilecek
Tabii hal böyle olunca, kendi ülke vatandaşlarımıza tanınmayan vergisel avantajın, yurtdışındaki gurbetçilere ve yabancı ülke vatandaşlarına sağlanması biraz canımızı sıkıyor olabilir ancak, ülke açısından döviz cinsinden paranın ekonomiye sıcak para olarak girmesinin ekonomiye verdiği rahatlığı biz, enflasyondaki rahatlama, faizlerde düşüş ve genel ekonomik göstergelerde iyileşme  olarak başka alanlarda hissediyoruz.
Bizim güzel bir atasözümüz geldi aklıma “Kötü Komşu İnsanı Mal Sahibi Eder’’... Ama sadece kötü komşu değil iyi komşu da insanı mal sahibi yapabiliyormuş demek ki...

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
TAHMİNİ NE ZAMAN HAZIR OLURUZ?
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
MÜCADELE EDEN TÜM SPORCULARIMIZ; İYİ Kİ VARSINIZ…
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
SALGINI DURDURMAK
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
BU İSRAFA SON VERİLMELİ
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
KIBRIS'TA MARAŞ AÇILIMI: KRİZ Mİ? FIRSAT MI?
Hatice KARATAŞ
Hatice KARATAŞ
YEŞİL CENNET
Murat BALCI
Murat BALCI
BİONTECH'DE 3.DOZ GEREKİR Mİ?
Hüseyin ALPASLAN
Hüseyin ALPASLAN
TEHCİR EDİLEN ERMENİLERİN GERİ DÖNÜŞLERİ- I
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
BAZI VERİLER
Esra SARI
Esra SARI
ACİL SU TASARUFU YAPILMALI!
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
İSTENÇ
Büşra ÇİNKAYA
Büşra ÇİNKAYA
2020 TOKYO OLİMPİYATLARI
Nimet KÜLTEKİN
Nimet KÜLTEKİN
KURBAN BAYRAMINDA NASIL BESLENİLMELİ?
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
GÖNÜL NEDİR?
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
SONUÇLAR ÜZERİNDEN OLAYLARI DEĞERLENDİRME
R.Bülend KIRMACI
R.Bülend KIRMACI
ÖZEL ELEKTRİK HALKI ÇARPAR!
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
TÜRK LİRASI TARİHİ DÜŞÜK SEVİYESİNDE
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
GÖLGE ANNE OLMAK
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
KADINLAR VE ‘ANKA’RA!
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
FERGANA VADİSİ’NDEN TÜRK BİRLİĞİNE
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
ÜLKENİN KALKINMASINDA SİVİL TOPLUM KURULUŞLARININ ÖNEMİ
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
BİSİKLET KÜLTÜRÜ
Ceyhun Özgür
Ceyhun Özgür
ÇALIŞAN EMEKLİNİN MAAŞINDA KESİNTİ OLUR MU?
Ayşe Aybike Yılmaz
Ayşe Aybike Yılmaz
VEJETARYEN BESLENMESİ
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
NE KUTLADIĞIMIZI BİLİYOR MUYUZ?
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
HATIR İÇİN YOLCU ALIMINDA ARAÇ İŞLETENİN SORUMLULUĞU
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Sağlık Yasam
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva