ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
MHP'li Semih Yalçın'ın oğlu Ankara Kalesi'nden düşerek hayatını kaybetti
MHP'li Semih Yalçın'ın oğlu Ankara Kalesi'nden düşerek hayatını kaybetti
Türkiye Kahve Müzesi'nde kahvenin tarihine yolculuk
Türkiye Kahve Müzesi'nde kahvenin tarihine yolculuk
Kırmızı Mercanlar için proje
Kırmızı Mercanlar için proje
Yabancı filmlere devlet desteği
Yabancı filmlere devlet desteği
Yazar Nuri Pakdil, hastaneye kaldırıldı
Yazar Nuri Pakdil, hastaneye kaldırıldı

Mert Can DUMAN

200 TORBA ÇİMENTO 20 KAMYON ÇAKIL
9 Ekim 2019 Çarşamba

Yeşilçam’ı hepimiz özlüyoruz. Bu haftaki buluşmamızın başlığını okuduğunuzda inanıyorum ki hepinizin kulağına Şener Şen’in 1979 yapımı “Ne Olacak Şimdi?” filmindeki repliği çalınmıştır. Türk sinema tarihinde en komik sahnelerden biri olarak yerini alan bu sahneyi hatırlayıp gülümseyerek başlamak istedim bu haftaki buluşmamıza. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) verilerine göre Temmuz ayı sonu itibarıyla ülkemizde inşaat maliyet endeksi Haziran ayına göre %0,62 gerilerken bir önceki yılın aynı ayına göre ise %18,42 artış gösterdi.

Hepimizin malumu olduğu üzere uzunca bir süredir Türkiye ekonomisi inşaat sektörünü odak noktasına alan bir büyüme politikası ve patikası izliyordu. Öyle ki, bu durumu çeyrekler itibarıyla Türkiye ekonomisinin büyüme bileşenlerinden de görebiliyorduk. 2016 ve 2017 yıllarında büyümeyi yukarı yönlü destekleyen inşaat sektörü 2018 yılıyla beraber ise büyümeyi aşağı yönlü baskılar duruma geldi. 2018 yılının ikinci yarısında döviz kurlarındaki keskin hareketler ile beraber inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve sektördeki daralmanın etkisiyle inşaat sektörü geçmiş dönemlerine kıyasla çok daha zayıf bir görünüm çiziyor. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verileri incelediğimizde inşaat sektöründeki daralmanın üst üste beşinci dönemine ulaştığını görebiliyoruz. Büyüme oranını 2018 yılının tamamında 0,2 puan, 2019 yılının ilk çeyreğinde ise 0,6 puan sınırlandıran inşaat sektörü 2019 yılı ikinci çeyreğinde ise 1 puan aşağı çekti.

Sektörün genel bir değerlendirmesinin ardından maliyetler açısından görünüme değinmek istiyorum. Az önce de bahsettiğim gibi, döviz kurlarında yukarı yönlü çok keskin hareketlerin görüldüğü 2018 yılının Ağustos, Eylül ve Ekim aylarında, ithal girdilerle ilintili durumda olan inşaat maliyetleri de aynı keskinlikte artış göstermişti. Öyle ki, Ağustos ayında yıllık bazda %33,4 artan inşaat maliyetlerinin hızı Eylül ayında da kesilmemiş ve %40 düzeyinde artış göstermişti. Takip eden dönemde kademeli olarak gerileyen inşaat maliyetleri 2019 yılının Temmuz ayına geldiğimizde yıllık bazda %18,42 düzeyinde artış gösterdi.

2019 yılının Temmuz ayında toplamda %18,42 düzeyinde artan inşaat maliyetlerinin bileşenlerine baktığımızda bu artışın daha ziyade işçilik tarafından kaynaklandığını görüyoruz. Temmuz ayında inşaat sektöründeki işçilik maliyetleri yıllık bazda %25,75 artış gösterdi.  

TÜİK inşaat maliyetlerini içeren verilerinin yanında maliyetlerin sektörlere ve maliyet gruplarına göre görünümünü de bizlerle paylaşıyor. Buna göre, Temmuz ayı itibarıyla ikamet amaçlı yapılan binalarda maliyetler bir önceki yılın aynı ayına göre %19,65 artış gösterirken aralarında kara ve demir yolları ile hizmet projelerinin yer aldığı bina dışı yapılarda ise maliyetler %15,08 yükseldi. Aynı dönemde konut inşaatında malzeme maliyetlerinin %16,78 artarken kara ve demir yolları inşaatlarındaki malzeme maliyetlerinin %10,06 artış göstermesi ise dikkat çekti.

Maliyetler geçmiş döneme kıyasla daha mütevazı oranda artış gösterse de özellikle konut fiyatlarındaki reel gerileme inşaat sektöründeki getirilerin maliyetleri karşılayıp karşılayamadığı noktasında zihinlerde soru işareti bırakıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) her ay açıkladığı konut fiyat endeksi verilerine göre fiyat değişimlerinden arındırılmış bazda konut fiyatları İstanbul’da %16,4 gerilerken bu gerileme oranı Ankara’da %13,4, İzmir’de ise %12,5 düzeyinde gerçekleşti. Diğer bir deyişle, konut inşaatının maliyetleri artarken konut getirileri reel bazda azalıyor.

Güzel bir hafta geçirmeniz ümidiyle…

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
“GENÇLER İŞ BEĞENMİYOR”
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
EKONOMİDE DENGELER DEĞİŞİR Mİ?
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
ROMEO VE JULİET
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
JİLET GİBİ DEĞİŞİM
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
TÜRKLÜĞÜNÜ UNUTMAYAN MACARİSTAN VE BARIŞ PINARI HAREKATI
R Bülend KIRMACI
R Bülend KIRMACI
GENEL VE GÜNDEM
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
HALICILIĞIN BAŞKENTİ; GAZİANTEP
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
EHLİYET, LİYAKAT VE ADALET
Nesrin ÖZOĞLU
Nesrin ÖZOĞLU
ÇOCUĞUM PANDA GÖREMEYECEK!
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
INSTAGRAM KULLANMAK KOLAYIMIZA GELİYOR
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
“BARIŞ PINARI HAREKATI"NIN HEDEFİ: GÜVENLİKLİ BÖLGE
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
TÜRK MİLLETİ VE TÜRK ORDUSU
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
KUR’AN BÜTÜN İNSANLIĞA SON AHLAKİ ÇAĞRIDIR
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
İNSAN-DÜŞÜNCE İLİŞKİSİ
Esra SARI
Esra SARI
HAYVANLARI KORUMA GÜNÜ MÜ? O DA NE?
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
MEVSİM GEÇİŞLERİNE DİKKAT
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
BORÇLUNUN MAAŞ VEYA ÜCRETİNİN TAMAMI HACZEDİLEMEZ
Halil YATAR
Halil YATAR
ANKARA'NIN BAŞKANLARI UMUT VERİYOR
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
LİBAS
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva