ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA SAĞLIK YAŞAM VİDEOLAR
'Kırmızı uyarı' verilen iller için alınan tedbirler
'Kırmızı uyarı' verilen iller için alınan tedbirler
TİSK'ten asgari ücret açıklaması
TİSK'ten asgari ücret açıklaması
Cumhurbaşkanlığı Kabinesi toplandı
Cumhurbaşkanlığı Kabinesi toplandı
Kırkpınar'ın kültürel meşalesi 661 yıldır yanıyor
Kırkpınar'ın kültürel meşalesi 661 yıldır yanıyor
NASA'dan bir ilk
NASA'dan bir ilk
HABERLER>ÖZEL HABER
6 Temmuz 2021 Salı - 07:32

Konut fiyatları düşmeyecek aksine artacak

Gayrimenkul danışmanı Hüseyin Furkan Tepe, bu sene kredi faiz oranlarının yüksek olması sebebiyle ihtiyaç sahiplerinin konut almakta tereddüt yaşadığını ve endişelendiğini söyledi.

Konut fiyatları düşmeyecek aksine artacak

ESRA SARI 

Euro Banker kurucu ortağı ve aynı zamanda gayrimenkul danışmanı Hüseyin Furkan Tepe,  yeni tip koronavirüs (Covid-19) salgın döneminin inşaat sektörünü de derinden etkilediğini söyledi. 

Bu salgın sürecinde normalde yapılması gereken konut sayısının ancak yarısının yapıldığını ifade eden Tepe,  faizlerin yükselmesinin hem konut arzını hem de konut satışlarını gerilettiğini belirtti. Tepe,“ Yatırımcılar elindeki nakit parayı bankaya yatırıp,  bir süre sonra anapara artı faiz olarak geri aldıkları için gayrimenkule yatırım yapmıyor.”  dedi. 

Kredi faizlerinin yüksek olması ihtiyaç sahiplerini endişelendiriyor 

Gayrimenkul danışmanı Tepe,  Ticari Hayat Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, geçen sene konut kredi faizlerinde yaşanan düşüşlerin satış oranlarında ciddi bir artış sağladığını anımsatarak, şöyle konuştu:

“Şu an konut kredi faizleri çok yüksek.  Bu yüzden konut satışları durdu. İnsanlar ev sahibi olabilmek için faiz oranlarının düşmesini bekliyor. İhtiyaç sahibi, konut kredisi faiz oranlarının çok yüksek olmasından dolayı konut alamıyor.  Şu anki süreçte bankanın yatırımcıya verdiği kredi faiz oranı da çok yüksek.  Konut alacak ihtiyaç sahibinin de faiz oranı çok yüksek olunca ister istemez gayrimenkul sektörü durakladı.” 

Geçen sene konut satışının daha fazla olduğunun anımsatan Tepe,  bu sene kredi faiz oranlarının yüksek olması sebebiyle ihtiyaç sahiplerinin konut almakta tereddüt yaşadığını ve endişelendiğini söyledi. 

Tepe, Covid-19 salgını sebebiyle gayrimenkul sektörünün de etkilendiğini söyleyerek konutta fiyat artışının sebeplerini şu şekilde açıkladı:

“Pandemi öncesinde şu ankine göre konut fiyatları daha ucuzdu.  Bu durumun birinci sebebi, projeyi yapan müteahhitlerin almış oldukları temim ettiği malzemelerin dolar üzerinden alınıyor olması. Yani hammadde fiyatlarının her geçen gün artması durumu. İkinci sebep ise yeni projelere cesaret edemeyen yükleniciler var, yani müteahhitler var. Yatırımcılar bankaya parasını koyduğu zaman daha yüksek gelir elde ediyor.  Şimdi çoğu müteahhit ‘biraz daha bekleyim’ düşüncesiyle hareket ediyor.  Yeni konutlar yapılmıyor. Şu an sıfırdan projeye girilmiyor. Bu yüzden piyasada gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden oldu.” 

Konut fiyatları düşmeyecek 

Konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda düşmeyeceğine dikkati çeken Tepe, bu konuya ilişkin şöyle konuştu:

“Gayrimenkul danışmanı olarak şunu net bir şekilde söyleyebilirim:  Konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda düşeceğine inanmıyorum. Hiçbir şekilde düşmeyecek.  Nasıl ki araba fiyatları düşmüyorsa konut fiyatlarının da düşmeyeceğine inanıyorum. Hatta yılsonuna kadar konut fiyatlarının yüzde 50 varan oranlarda artacağını düşünüyorum. Şu an faiz oranları yüksek, konut fiyatları düşük. Yarın ise faiz oranları düştüğü zaman paralel olarak konut fiyatlarının artacağını söyleyebilirim.  Bu yüzden bu süreçte konuta yatırım yapmanın daha doğru olduğunu düşünüyorum.” 

Tepe, ihtiyaç sahiplerine ve yatırımcılara şu tavsiyede bulundu:

“Bu süreçte ihtiyaç sahiplerine ve yatırımcılara konut almalarını tavsiye ederim. Çünkü şu süreçte tam makas aralığındayız. Faiz oranları yüksek olunca konut fiyatları düşük olur. 

Hem yatırımcılara hem de ihtiyacı olanlara bu süreci iyi değerlendirmelerini tavsiye ediyorum. Çünkü hiçbir şekilde konut fiyatlarının düşeceğini düşünmüyorum.  Konut sahibi olmak isteyenler faizlerinin yüksek olmasına bakmaksızın konut almalarını öneriyorum. Her kriz dönemi kendi içinde bir fırsat yaratır. Bu süreç konut almak için iyi bir fırsat.”

Babasının emlakçı olduğunu, küçük yaşlardan itibaren sektörün içerisine doğduğunu belirten Tepe,  sektörün sorunlarını ve sıkıntılarını bildiğini aktardı.  

Euro Banker şirketini yeni açtıklarından bahseden Tepe, “Sektöre daha farklı bir bakış açısı getirmek istiyoruz. Sektöre yenilik getirmeye çalışıyoruz.  Sektöre yenilik getireceğimizi de düşünüyorum.” dedi.

Tepe, gayrimenkul sektörünün dışarıdan algılandığı gibi kolay bir sektör olmadığını, sektörün bilgi- birikim ve deneyim istediğini kaydetti.  

Tepe, işin detaylarının çok fazla olduğundan söz ederek, şunları paylaştı:

“Her gayrimenkulün ayrı detayları var. Bu yüzden de sektörde belli başlı kriterler vardır. Bazı gayrimenkul danışmanları her mülkü pazarlayabileceğini düşünüyor.  Gayrimenkul danışmanı  ‘ben her şeyi satarım’ düşüncesiyle hareket ederse yanlış bir yol izleyeceğini düşünüyorum.”

Gayrimenkul sektörün her geçen gün ilerlediğini ve evrilmeye başladığını ifade eden Tepe,  “Gayrimenkul danışmaları çağa ayak uydurmalı, kendini geliştirmeli. Kendini güncellemek çok önemli.” diyerek sözlerini tamamladı.

 
Büyükşehir’den yerli üreticilere destek
 
Kovid-19'la mücadelenin 'gizli kahramanları' aşıların güvenli dağıtımı için büyük çaba gösteriyor
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
‘Hatay’ı kültür turizminin başkenti yapacağız’
Binlerce yıllık tarihiyle çok sayıda medeniyete ev sahipliği yapmış, gastronomi ...
Ankara kalesi Hareketlenmeye başladı
1 Temmuz’dan itibaren yeni normalleşme sürecine girilmesiyle beraber Ankara’nın ...
Kadın-erkek eşitliğinde oran henüz yüzde 68
“Ankara Kent Sağlık Buluşmaları” kapsamında düzenlenen çevrim içi toplantıda ...
 
Toprağa dokunmak güzel bir his
Hayallerini seramik eserlere dönüştüren Seramik sanatçısı Gülden Kaya, ...
35 yıldır yufkacılık yapıyor
Babasından öğrendiği yufkacılığı 35 yıldır sürdüren Ali Demirci, ömrü ...
Çankaya’da temel çalışması sırasında bahçe duvarı zarar gördü
Arka Topraklık Mahallesi Muhtarı Yalçın İltaş, Arka Topraklık Mahallesi ...
 
Bahçelievler Deneme Lisesi anılarla anlatıldı
Bahçelievler Deneme Lisesi mezunları, eğitim modeliyle dikkati çeken, ...
Hedef: madencilik sektöründe iş güvenliğinin artırılması
Akademisyenler Birliği Derneğinin yürütücüsü olduğu “İşgücü-Yönetim Ortaklığı ...
Minibüs şoförleri yardıma muhtaç
Minibüs sahibi ve eski şoför Savaş Şekerbay, Kovid-19 salgın sürecinde ...
 
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
TATİL Mİ? O DA NE?
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
'MİLLET İTTİFAKI'NIN ÖNERİSİ: 'FRANSIZ YARIBAŞKANLIK MODELİ'
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
KADINLAR EN ÇOK PSİKOLOJİK ŞİDDETE MARUZ KALMIŞ
Fatmanur ÇOLAK
Fatmanur ÇOLAK
EVLİLİKTE MUTLULUĞUN SIRRI NEDİR?
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
KAYIP SURİYELİLER
Esra SARI
Esra SARI
KİTAP ALMAK BİLE ZOR
Murat BALCI
Murat BALCI
ENFLASYON TATİLİ DE VURDU
Nesrin YARIM ÖZOĞLU
Nesrin YARIM ÖZOĞLU
GERÇEKTEN BUĞDAY SORUNU YAŞANIR MI?
Merve ŞAFAK ERGÜN
Merve ŞAFAK ERGÜN
DOĞRU BİLİNEN DİYET EFSANELERİ
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
KRİZ YENİ FIRSATLAR DOĞURUYOR DERKEN
R.Bülend KIRMACI
R.Bülend KIRMACI
TÜRKİYE, HEPİMİZDEN BÜYÜKTÜR! (SİYASETİN PROGRAMINDA NELER OLMALIDIR?)
Ebru BALIKÇI
Ebru BALIKÇI
SINAVI BAŞARIYLA GEÇENLER
Hüseyin ALPASLAN
Hüseyin ALPASLAN
İTTİHAT VE TERAKKİ ÜYELERİNİN YARGILANMALARI-IX
Kadriye CİRİTCİ
Kadriye CİRİTCİ
GÖNÜL ALMAK
Hatice KARATAŞ
Hatice KARATAŞ
GIDA İSRAFINA DİKKAT
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
İSLÂM'DA İLK ORTAYA ÇIKAN FARKLI SİYASİ EKOLLER
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
İŞ İNSANI FESİH ZEKİ MERT’İN BAŞARISI…
Nimet KÜLTEKİN
Nimet KÜLTEKİN
MEVSİM GEÇİŞLERİNDE BESLENME
Burak BALCI
Burak BALCI
NÜKLEER SAVAŞI ÖNLEDİ, EMEKLİ EDİLDİ, SESSİZCE ÖLDÜ!
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
HEZEYAN
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
DİN İLE YOLLARIMIZI YİTİRDİK
Bekir ATACAN
Bekir ATACAN
FRANSA’YA KARŞI ÇOK FRANSIZ MI KALIYORUZ?
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
ZITLIKLAR
Büşra ÇİNKAYA
Büşra ÇİNKAYA
NOMOFOBİ
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
DAHA MUTLU HİSSETMENİZ İÇİN
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
FERGANA VADİSİ’NDEN TÜRK BİRLİĞİNE
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
ÜLKENİN KALKINMASINDA SİVİL TOPLUM KURULUŞLARININ ÖNEMİ
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
BİSİKLET KÜLTÜRÜ
Ceyhun Özgür
Ceyhun Özgür
ÇALIŞAN EMEKLİNİN MAAŞINDA KESİNTİ OLUR MU?
Ayşe Aybike Yılmaz
Ayşe Aybike Yılmaz
VEJETARYEN BESLENMESİ
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
NE KUTLADIĞIMIZI BİLİYOR MUYUZ?
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
HATIR İÇİN YOLCU ALIMINDA ARAÇ İŞLETENİN SORUMLULUĞU
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Sağlık Yasam
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva